Исключением являются сведения, доступ к которым ограничен законом, поэтому они могут быть предоставлены только правообладателям, их представителям, как законным, так и действующими по доверенности, залогодержателям или лицам, имеющим право на наследование объекта недвижимости, а также некоторым, установленным законом категориям лиц (например, судам, правоохранительным органам и судебным приставам).
Ограниченный доступ присваивается сведениям:
– в которых есть персональные данные лица, в пользу которого в ЕГРН зарегистрированы право, ограничение права или обременение объекта недвижимости;
– о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
– о содержании правоустанавливающих документов;
– о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;
– в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН;
– о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
– о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
К запросу должна быть приложена доверенность, если заинтересованное лицо является представителем правообладателя. Такая доверенность составляется в простой письменной форме, нотариального удостоверения не требуется.
В том случае, если с заявлением о предоставлении вышеперечисленных сведений обратилось ненадлежащее лицо, то вместо выписки из ЕГРН заявителю будет выдано обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений.
«Сведения ограниченного доступа можно запросить на официальном сайте Росреестра, воспользовавшись сервисом «Личный кабинет правообладателя». Авторизация проходит через учетную запись Единого портала государственных услуг Российской Федерации (Госуслуги). Важно, чтобы у пользователя была подтвержденная учетная запись Госуслуг. Кроме того, заявителю, в данном случае, потребуется электронная цифровая подпись», – подчеркнула эксперт Роскадастра по Псковской области Ирина Жукова.
Лично запросить все виды информации можно в любом отделении МФЦ, независимо от местонахождения объектов недвижимости.
Напоминаем, что специалисты филиала оказывают услуги по предоставлению аналитической информации, полученной на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Оплата услуг осуществляется в безналичном порядке на лицевой счет филиала, реквизиты размещены в сети интернет по адресу: https://kadastr.ru/, также реквизиты могут быть направлены на электронный адрес заказчика.
Для заключения договора на оказание платных услуг необходимо обратиться в отдел правового и кадрового обеспечения филиала по адресу: г. Псков, ул. Рабочая, д. 11, предварительно позвонив по тел. 8 (8112) 649-301, добавочный 2120, для получения подробной информации.